Pubblicato
CENTOLA RIPALIMOSANI
Gara #103435
PROCEDURA APERTA FINALIZZATA ALL’ASSENTIMENTO IN CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.Informazioni appalto
11/05/2026
Aperta
Servizi
€ 725.000,00
Picciano Vincenzo
Categorie merceologiche
6372 - Servizi di supporto ai trasporti per via d'acqua
Lotti
1
BB9260BBDC
Qualità prezzo
SP1 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP1 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 48.000,00
€ 0,00
€ 0,00
2
BB9260CCAF
Qualità prezzo
SP 2 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 2 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 48.000,00
€ 0,00
€ 0,00
3
BB9260DD82
Qualità prezzo
SP 3 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 3 - SP 2 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 180.000,00
€ 0,00
€ 0,00
4
BB9260EE55
Qualità prezzo
SP 4 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 4 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 146.000,00
€ 0,00
€ 0,00
5
BB9260FF28
Qualità prezzo
SP 5 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 5 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 84.000,00
€ 0,00
€ 0,00
6
BB92610000
Qualità prezzo
SP 6 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 6 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 48.000,00
€ 0,00
€ 0,00
7
BB926110D3
Qualità prezzo
SP 7 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 7 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 48.000,00
€ 0,00
€ 0,00
8
BB926121A6
Qualità prezzo
SP 8 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
SP 8 - CONCESSIONE, PER LA DURATA DI ANNI 15, DI SPECCHI ACQUEI, AREE E BANCHINE RICADENTI NEL PORTO DI PALINURO.
€ 123.000,00
€ 0,00
€ 0,00
Scadenze
22/06/2026 12:00
01/07/2026 12:00
10/07/2026 15:00
Allegati
|
bando-e-disciplinare-di-gara-.pdf.p7m SHA-256: 32b40466bb17cf0e2342bf3bd23ac499bdae71f64f644285494a85405479f522 11/05/2026 15:37 |
667.94 kB | |
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modello-domanda-di-partecipazione.docx SHA-256: 915bc2d63d60c936486948af4f45b577bba84b33cfe7a54d3bfabc0194c147ff 11/05/2026 15:37 |
42.16 kB | |
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planimetria-porto-aggiornata-1-1.pdf SHA-256: fc785d6cd4e6f60c2a7413e6a3a5c1a1b869fa078ebe1cc62d66d1ae4c0bb6d3 11/05/2026 15:37 |
1.01 MB | |
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deliberazione-consiglio.pdf SHA-256: 578eced2b6cc75e0786106e207a471e34516c09bf2643906d8e55b2923f7f9ba 11/05/2026 15:37 |
405.14 kB |
Chiarimenti
16/06/2026 21:56
Quesito #1
Oggetto: Quesito Gara n. 103435 – Lotto SP001
Spett.le Stazione Appaltante,
con riferimento alla Gara n. 103435 – Procedura aperta finalizzata all’assentimento in concessione, per la durata di anni 15, di specchi acquei, aree e banchine ricadenti nel Porto di Palinuro, e in particolare al Lotto SP001, si chiede di chiarire quanto segue:
L’importo offerto in sede di gara costituisce l’unico corrispettivo dovuto al Comune per l’intera durata della concessione oppure restano a carico del concessionario anche il canone demaniale marittimo statale e la relativa addizionale regionale del 50% prevista dalla normativa vigente?
In caso affermativo, si chiede di indicare il criterio di calcolo e l’importo annuo presunto del canone demaniale e dell’addizionale regionale applicabili al Lotto SP001.
La presente richiesta è motivata dalla necessità di valutare correttamente la sostenibilità economico-finanziaria della concessione, considerato che il lotto presenta una capacità ricettiva limitata e consente l’ormeggio di un numero contenuto di unità da diporto, con conseguente limitata possibilità di sfruttamento economico.
Ringraziando per la disponibilità, si resta in attesa di cortese riscontro.
Cordiali saluti
Spett.le Stazione Appaltante,
con riferimento alla Gara n. 103435 – Procedura aperta finalizzata all’assentimento in concessione, per la durata di anni 15, di specchi acquei, aree e banchine ricadenti nel Porto di Palinuro, e in particolare al Lotto SP001, si chiede di chiarire quanto segue:
L’importo offerto in sede di gara costituisce l’unico corrispettivo dovuto al Comune per l’intera durata della concessione oppure restano a carico del concessionario anche il canone demaniale marittimo statale e la relativa addizionale regionale del 50% prevista dalla normativa vigente?
In caso affermativo, si chiede di indicare il criterio di calcolo e l’importo annuo presunto del canone demaniale e dell’addizionale regionale applicabili al Lotto SP001.
La presente richiesta è motivata dalla necessità di valutare correttamente la sostenibilità economico-finanziaria della concessione, considerato che il lotto presenta una capacità ricettiva limitata e consente l’ormeggio di un numero contenuto di unità da diporto, con conseguente limitata possibilità di sfruttamento economico.
Ringraziando per la disponibilità, si resta in attesa di cortese riscontro.
Cordiali saluti
22/06/2026 11:52
Risposta
Si forniscono i seguenti chiarimenti:
1. STRUTTURA DEL CORRISPETTIVO DOVUTO AL COMUNE
L'importo offerto in sede di gara non costituisce l'unico corrispettivo connesso alla concessione. L'offerta economica presentata dai concorrenti ha per oggetto esclusivamente le Royalties (una tantum) a favore del Comune di Centola, quale ritorno economico per l'Ente concedente in coerenza con il principio di valorizzazione del demanio, come previsto dall'art. 7 del Capitolato/Disciplinare Tecnico.
2. CANONE DEMANIALE MARITTIMO STATALE E ADDIZIONALE REGIONALE
Il canone demaniale marittimo statale e la relativa addizionale regionale del 50%, previsti dalla normativa vigente in materia di demanio marittimo, restano a carico del concessionario e sono dovuti in aggiunta alle royalties offerte in sede di gara. Ciò trova conferma nell'art. 4 del Disciplinare Tecnico (Capacità Economica Finanziaria), il quale prevede espressamente che il Piano Economico-Finanziario (PEF), obbligatoriamente allegato all'offerta, debba evidenziare la copertura dei costi di manutenzione, il pagamento del canone demaniale e la disponibilità delle risorse necessarie per gli eventuali investimenti.
3. CRITERIO DI CALCOLO DEL CANONE DEMANIALE
Il canone demaniale marittimo è determinato ai sensi della normativa statale vigente (D.L. n. 400/1993 e successive modificazioni) ed è calcolato dall'Agenzia del Demanio sulla base della superficie dello specchio acqueo concesso, della categoria d'uso e dei coefficienti aggiornati annualmente con decreto ministeriale. L'addizionale regionale è pari al 50% del canone statale, ai sensi della normativa regionale applicabile.
Si precisa che l'importo esatto del canone demaniale annuo applicabile al Lotto SP001, con riferimento all'annualità 2026 è pari ad euro 3.204,53.
I concorrenti sono pertanto invitati a tenere conto di tale voce di costo nella predisposizione del Piano Economico-Finanziario, al fine di valutare correttamente la sostenibilità economica dell'offerta per l'intera durata della concessione.
Il presente chiarimento è pubblicato ai sensi della normativa vigente e ha valore nei confronti di tutti i partecipanti alla procedura.
1. STRUTTURA DEL CORRISPETTIVO DOVUTO AL COMUNE
L'importo offerto in sede di gara non costituisce l'unico corrispettivo connesso alla concessione. L'offerta economica presentata dai concorrenti ha per oggetto esclusivamente le Royalties (una tantum) a favore del Comune di Centola, quale ritorno economico per l'Ente concedente in coerenza con il principio di valorizzazione del demanio, come previsto dall'art. 7 del Capitolato/Disciplinare Tecnico.
2. CANONE DEMANIALE MARITTIMO STATALE E ADDIZIONALE REGIONALE
Il canone demaniale marittimo statale e la relativa addizionale regionale del 50%, previsti dalla normativa vigente in materia di demanio marittimo, restano a carico del concessionario e sono dovuti in aggiunta alle royalties offerte in sede di gara. Ciò trova conferma nell'art. 4 del Disciplinare Tecnico (Capacità Economica Finanziaria), il quale prevede espressamente che il Piano Economico-Finanziario (PEF), obbligatoriamente allegato all'offerta, debba evidenziare la copertura dei costi di manutenzione, il pagamento del canone demaniale e la disponibilità delle risorse necessarie per gli eventuali investimenti.
3. CRITERIO DI CALCOLO DEL CANONE DEMANIALE
Il canone demaniale marittimo è determinato ai sensi della normativa statale vigente (D.L. n. 400/1993 e successive modificazioni) ed è calcolato dall'Agenzia del Demanio sulla base della superficie dello specchio acqueo concesso, della categoria d'uso e dei coefficienti aggiornati annualmente con decreto ministeriale. L'addizionale regionale è pari al 50% del canone statale, ai sensi della normativa regionale applicabile.
Si precisa che l'importo esatto del canone demaniale annuo applicabile al Lotto SP001, con riferimento all'annualità 2026 è pari ad euro 3.204,53.
I concorrenti sono pertanto invitati a tenere conto di tale voce di costo nella predisposizione del Piano Economico-Finanziario, al fine di valutare correttamente la sostenibilità economica dell'offerta per l'intera durata della concessione.
Il presente chiarimento è pubblicato ai sensi della normativa vigente e ha valore nei confronti di tutti i partecipanti alla procedura.
