Si chiede alla Stazione Appaltante di chiarire se le lavorazioni in OS 2-A debbano essere eseguite da un’impresa in possesso della relativa qualificazione oppure se sia possibile dichiarare la OS 2-A come categoria da subappaltare mediante subappalto qualificante.

Cordiali saluti.

Buongiorno

Si chiede gentilemnte alla Stazione Appaltante dove reperire gli allegati da predisporre e trasmettere per la documentaziona amministrativa.

Cordiali saluti.

Spett.le Comune di Agnone


Centrale Unica di Committenza di Agnone (IS)


Trasmessa tramite Piattaforma telematica ASMECOMM


Oggetto: Richiesta di chiarimenti — Procedura aperta CIG BCADC1FF9A — CUP F24H24001400001


«Polo Culturale della Città di Agnone — Palazzo Bonanni. Intervento di ammodernamento museale e abbattimento delle barriere fisiche e cognitive»


Operatore economico interessato alla partecipazione alla procedura in oggetto formula le seguenti richieste di chiarimento.

A) COMPLETEZZA DELLA DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE


Si è proceduto alla verifica analitica, elaborato per elaborato, dell'archivio unico pubblicato in Piattaforma (progetto-esecutivo-palazzo-bonani.zip, 299,84 MB, caricato il 10.08.2026), raffrontandone il contenuto con l'elaborato 00 - Elenco Elaborati (rev. 21/05/2026), che censisce complessivamente 98 elaborati. All'esito, risultano non reperibili n. 22 elaborati, di seguito elencati.


Prevenzione incendi - 10 elaborati. FP-01, FP-02, FP-03, FP-04, FP.05, FP.06 - Piante con allocazione componenti prevenzione incendi, compartimenti ed esodo, dal piano terra al piano copertura. FP.07, FP.08, FP.09, FP.10 - Piante con allocazione componenti prevenzione incendi, rilevazione e illuminazione di emergenza, dal piano terra al piano terzo. Risulta pubblicato il solo elaborato FP.11 - Prospetti di prevenzione incendi.


Impianti elettrici e speciali - 6 elaborati. E 02 - Distribuzione; E 03 - Illuminazione; E 04 - FM e Speciali; E 05 - Fotovoltaico, piano copertura; E 07 - Impianto di messa a terra; ER 02 - Verifica della protezione dalle scariche atmosferiche. Risultano pubblicati i soli elaborati E 01 ed E 06.


Impianti meccanici - 4 elaborati. MR 02 - Relazione di calcolo D.Lgs. 192/05 e DM 26.06.2015; MR 03 - Relazione tecnica specialistica dell'impianto idrico sanitario, scarico fognario e raccolta acque piovane; M-01 - Climatizzazione; M-07 - Idrico Sanitario.


Fotovoltaico - 1 elaborato. ER 04 - Relazione di calcolo impianto fotovoltaico. Risultano pubblicati i soli due allegati.


Relazioni specialistiche di restauro - 1 elaborato. L'Elenco Elaborati descrive l'elaborato AL 01 come comprensivo di sei parti, fra le quali il progetto sui materiali lapidei. Nel file pubblicato risultano presenti la relazione generale sui soffitti, la relazione generale sugli elementi lapidei, l'analisi del degrado, la relazione di progetto sui soffitti e i saggi stratigrafici, mentre non risulta il progetto sui materiali lapidei.


Si segnala inoltre che il file pubblicato con la denominazione "EA 19 ANALISI DEGRADO" reca internamente, nel cartiglio, la sigla EA.18, coincidente con quella del file "EA 18 CON ILLUMINAZIONE". Analogamente, il file pubblicato con la denominazione "E 06 - Schema elettrico unifilare impianto fotovoltaico" reca nel cartiglio il codice elaborato E.15 e il nome file "E.15 - Schema elettrico unifilare impianto fotovoltaico.pdf". Si chiede conferma della corretta corrispondenza fra i file pubblicati e i rispettivi codici dell'Elenco Elaborati.


Si chiede pertanto di voler disporre la pubblicazione dei suddetti elaborati, ovvero di indicarne la collocazione all'interno della documentazione di gara.


Si rappresenta che, ai sensi del Disciplinare, i concorrenti sono tenuti a dichiarare di avere esaminato gli elaborati progettuali. La mancata disponibilità di 22 elaborati sui 98 previsti dall'Elenco incide sulla possibilità di formulare un'offerta pienamente consapevole e di pianificare correttamente l'esecuzione dei lavori. Si chiede pertanto, ove si proceda alla pubblicazione, una proroga del termine di presentazione delle offerte proporzionata al tempo necessario all'esame della documentazione integrativa.

B) DISCORDANZE IN MERITO AI SERRAMENTI ESTERNI


B.1 - Materiale del telaio. L'elaborato EA.26 - Prospetti Finiture riporta in legenda la dicitura "Pvc effetto legno infissi".


Gli elaborati EC 03 - Elenco dei Prezzi Unitari (voci 58, 59, 60 e 62, codice di prezzario MOL25_A1807) ed EC 01 - Computo Metrico Estimativo (sezione 1.3.9 Rifacimento infissi) descrivono invece un "serramento realizzato con profilati di alluminio/legno costituiti da alluminio verniciato bianco RAL 9010, spessore 50 micron, e da legno massello interno, tipo ramino", a taglio termico e giunto aperto, con trasmittanza termica Uw pari a 1,30 W/m²K in zona climatica E e potere fonoisolante Rw pari a 36 dB.


Si rileva che gli Abachi degli infissi esterni (EA.20 ed EA.21) specificano per ciascun elemento la tipologia di apertura e di vetro ma non il materiale del telaio, e non consentono pertanto di dirimere la discordanza. Trattandosi di soluzioni tecnicamente ed economicamente non assimilabili, incidenti sull'importo della sezione 1.3.9 del Computo Metrico Estimativo, si chiede di precisare quale sia la soluzione posta a base di gara.


B.2 - Tipologia di vetro. Le medesime voci di EC 03 descrivono il serramento come dotato di "vetrocamera con prestazioni termiche e acustiche idonee", senza ulteriore specificazione. Gli Abachi EA.20 ed EA.21 prescrivono invece, per ciascuno degli infissi censiti, le caratteristiche "Antisfondamento" e "Triplo vetro". Si chiede di precisare quale sia la composizione vetraria posta a base di gara, atteso che la differenza fra vetrocamera doppia e tripla vetrata con lastra antisfondamento incide in misura significativa sulle prestazioni e sul valore della fornitura.


B.3 - Numero complessivo dei serramenti e numerazione degli Abachi. Gli Abachi EA.20 ed EA.21 censiscono n. 5 porte esterne (P.E.01-P.E.05) e n. 63 finestre (F 01-F 63). Si rileva tuttavia che la tabella "COPERTURA" contenuta nell'elaborato EA.21 censisce tre ulteriori finestre delle dimensioni di 0,60 × 0,90 m, contrassegnate dagli identificativi F 60, F 61 ed F 62, coincidenti con quelli già attribuiti, nella tabella del piano terzo del medesimo elaborato, a tre finestre delle dimensioni di 1,01 × 2,30 m dotate di parapetto da produrre. Gli identificativi censiti sono pertanto 63, a fronte di 66 elementi effettivamente rappresentati.


Si chiede di voler precisare il numero complessivo dei serramenti esterni posti a base di gara, atteso che il dato incide sulla redazione del computo metrico non estimativo richiesto a corredo dell'offerta tecnica.

C) PERIMETRO DELL'APPALTO


L'elaborato SS 01 - Piano di Sicurezza e Coordinamento riporta, nella scheda "Importi ed entità del cantiere", un importo lavori pari a € 1.389.898,54 e oneri della sicurezza pari a € 40.678,92, entrambi qualificati come "comprensivi di allestimenti".


La Sezione 11 del medesimo elaborato - Costi della sicurezza - totalizza però € 22.003,10, importo coincidente con quello posto a base di gara.


Si rileva inoltre che l'elaborato AMM 04 - Quadro Economico articola l'intervento in tre distinti blocchi:

Blocco

Importo

Oneri sicurezza

Lavori da computo

€ 999.817,54

di cui € 22.003,10

Forniture, allestimenti e impianti multimediali

€ 362.000,00

€ 10.881,00

Servizi di comunicazione e promozione

€ 13.000,00

€ 1.550,00

Totale lavori, forniture e servizi

€ 1.387.248,54

Gli oneri della sicurezza dei tre blocchi sommano € 34.434,10, importo che non coincide con i € 40.678,92 indicati nel Piano di Sicurezza e Coordinamento; parimenti, l'importo lavori ivi indicato (€ 1.389.898,54) non trova riscontro nel Quadro Economico.


Si rileva altresì che gli elaborati M.06, EA.27 ed EA.12 recano, in corrispondenza del Terrazzo 01 al piano terra, la dicitura "Altra ditta", e che l'elaborato AMM 01 - Cronoprogramma include una fase di realizzazione degli allestimenti della durata di 36 giorni; elementi che presuppongono l'intervento di un secondo operatore economico.


Si chiede pertanto di voler precisare:

– se le opere di allestimento museale siano escluse dal presente appalto;

– quale sia il perimetro cui si riferiscono gli importi indicati nella scheda dati generali del Piano di Sicurezza e Coordinamento;

– quale quota degli oneri della sicurezza, non soggetti a ribasso, sia imputata al presente appalto.

D) IMPIANTO FOTOVOLTAICO - TIPOLOGIA DEI MODULI


Lo Schema elettrico unifilare dell'impianto fotovoltaico (elaborato E 06) rappresenta un impianto della potenza di 19,20 kW, costituito da 8 stringhe di 32 moduli ciascuna, del tipo "Sottile Solar Standard" da 75 Wp, con tensione nel punto di massima potenza pari a 12,40 V per modulo. Coerentemente, l'elaborato EA.26 - Prospetti Finiture riporta in legenda la dicitura "Fotovoltaico: sistema BIPV 'SOTTILE'".


L'Analisi dei Nuovi Prezzi (EC 06, voce AP.109-FTV) descrive invece un impianto della potenza installata pari a 19,50 kW, composto da moduli in silicio monocristallino PERC half-cut da 325 Wp ciascuno, con tensione di circuito aperto pari a 41,3 V, dimensioni 1755 × 1038 × 35 mm e cornice in alluminio anodizzato.


Trattandosi di tecnologie non assimilabili quanto a caratteristiche costruttive, modalità di integrazione architettonica e valore economico, e considerato che l'edificio è sottoposto a tutela ai sensi del D.Lgs. 42/2004, si chiede di precisare quale sia la soluzione posta a base di gara.

E) OPERE ARTISTICHE IN FERRO - VOCE NP 06 / AP.06


Il Computo Metrico Estimativo (EC 01) e la Stima dell'incidenza della manodopera (EC 04) riportano la voce denominata "OPERE ARTISTICHE IN FERRO SULLA COPERTURA E SCALA DI COLLEGAMENTO TRA PIANO 3 E 4", valutata a corpo per € 6.000,00 e ricondotta, nel Computo Metrico Estimativo, alla categoria OG2 (capitolo 1.3.11).


La voce non risulta corredata di descrizione tecnica, né di elaborato grafico che ne rappresenti geometria, dimensioni, sezioni dei profili o finiture. Si rileva inoltre che la Stima dell'incidenza della manodopera attribuisce alla voce un'incidenza pari al 5,47% dell'importo (€ 328,20), misura che non appare congrua con la natura delle lavorazioni, comprendenti sia un manufatto artistico su disegno sia una scala di collegamento fra due livelli.


Si chiede pertanto di rendere disponibile l'elaborato di riferimento ovvero di precisare le caratteristiche delle opere, atteso che la valutazione a corpo non consente all'operatore economico di verificare la congruità dell'importo posto a base di gara.


Si chiede altresì di confermare che il piano quarto, cui la scala di collegamento afferisce, rientri nel perimetro dell'appalto, atteso che gli elaborati architettonici pubblicati (EA.13, EA.27) rappresentano lo stato di progetto sino al piano terzo.

F) MODALITÀ DI DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO


Il Bando di gara, sezione III.1.4, stabilisce che il corrispettivo dell'appalto "è determinato a CORPO con offerta ad unico ribasso". Il Disciplinare di gara dispone invece che "i lavori saranno corrisposti a misura".


Si rileva che il Computo Metrico Estimativo contabilizza a corpo quindici voci, comprendenti sia lavorazioni di restauro (restauro dei controsoffitti in legno, manutenzione dei controsoffitti in legno e recupero dei portali esterni in pietra, opere artistiche in ferro) sia opere edili e impiantistiche (piano terra, blocco scala, quadri elettrici, impianto fotovoltaico).


Trattandosi di previsioni tra loro incompatibili, con riflessi sulla redazione del computo metrico non estimativo richiesto a corredo dell'offerta tecnica - la cui difforme presentazione è sanzionata con l'esclusione - e sulla contabilizzazione dei lavori, si chiede di precisare quale sia la modalità di determinazione del corrispettivo posta a base di gara.

G) AUTORIZZAZIONE AI SENSI DELL'ART. 21, COMMA 4, DEL D.LGS. 42/2004


L'elaborato AA.04, censito dall'Elenco Elaborati come "Autorizzazione per l'esecuzione di opere e lavori di qualunque genere sui beni culturali (D.Lgs. 42/2004, art. 21, c. 4)", reca nel proprio cartiglio il titolo "Richiesta di autorizzazione per l'esecuzione di opere e lavori di qualunque genere sui beni culturali" e contiene la sola istanza presentata dal Comune di Agnone alla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio del Molise, unitamente al documento di identità del richiedente, e non il relativo provvedimento.


Si chiede di confermare l'avvenuto rilascio dell'autorizzazione e di renderne disponibile il testo, con particolare riguardo alle eventuali prescrizioni impartite dalla Soprintendenza, atteso che il Disciplinare esclude l'ammissibilità di proposte configuranti varianti al progetto posto a base di gara.

H) CRITERI DI VALUTAZIONE DELL'OFFERTA TECNICA - NOTA N. 1


Nella tabella dei criteri di valutazione dell'offerta tecnica, al criterio A2 - Comfort, funzionalità e benessere, il riferimento al "potenziamento della proposta dei percorsi inclusivi" reca un richiamo a nota n. 1, il cui testo non risulta presente in alcuna parte del Disciplinare di gara.


Trattandosi di elemento afferente al criterio di maggior peso, pari a 45 punti sui 90 complessivi dell'offerta tecnica, si chiede di volerne fornire il contenuto.

I) COSTI DELLA MANODOPERA


Il frontespizio del Bando e del Disciplinare indica costi della manodopera pari a € 311.915,27.


Indicano invece costi della manodopera pari a € 294.399,24: la sezione II.2.1 del Bando (rigo 1.a); il Disciplinare di gara, laddove dispone che "l'importo posto a base di gara comprende il costo della manodopera che, ai sensi dell'art. 41 comma 13 del Codice, la Stazione Appaltante ha stimato in €uro 294'399,24"; la scheda di gara pubblicata in Piattaforma; nonché l'elaborato AMM 04 - Quadro Economico, alla voce "Costi della Manodopera".


Poiché l'operatore economico è tenuto, a pena di esclusione, a indicare nell'offerta economica i propri costi della manodopera, si chiede di confermare che l'importo stimato dalla Stazione Appaltante ai sensi dell'art. 41, comma 13, del D.Lgs. 36/2023 sia pari a € 294.399,24.

L) PATTO DI INTEGRITÀ


Il Disciplinare di gara dispone che la mancata accettazione delle clausole contenute nel patto di integrità e il mancato rispetto dello stesso costituiscono causa di esclusione dalla gara, ai sensi dell'articolo 83-bis del D.Lgs. n. 159/2011.


Il patto di integrità non risulta tuttavia compreso né nell'elenco della documentazione di gara di cui al paragrafo "Documentazione di gara" del Disciplinare, che si arresta all'Allegato 8 (Offerta economica), né fra i file pubblicati in Piattaforma, che comprendono i soli allegati da a1 ad a8.


Si chiede di volerne disporre la pubblicazione, ovvero di confermare che la sua sottoscrizione non sia richiesta ai fini della presente procedura.


Si resta in attesa di cortese riscontro e si porgono distinti saluti.

Buongiorno,

Si chiede cortesemente di confermare se l’impegno relativo all’assunzione della quota di personale giovanile e femminile debba essere caricato nell’offerta tecnica oppure nella documentazione amministrativa.

Cordialmente.

Buongiorno,
Con riferimento alla procedura in oggetto, si rileva che nell’elaborato “00 – Elenco Elaborati” risultano ricompresi alcuni documenti che non sembrano essere presenti nella documentazione progettuale resa disponibile per il download sulla piattaforma.

In particolare, nell’Elenco Elaborati risultano indicati:

MR 02 – Impianti meccanici – Relazione di Calcolo D.Lgs. 192/05 – DM 26.06.2015;
MR 03 – Impianti meccanici – Relazione tecnica specialistica dell’impianto idrico sanitario, scarico fognario e raccolta acque piovane;
M-01 – Piante allocazione componenti impianti meccanici – Climatizzazione;
M-07 – Piante allocazione componenti impianti meccanici – Idrico Sanitario.

Si chiede pertanto di voler verificare la completezza della documentazione pubblicata e, qualora i suddetti elaborati risultassero effettivamente mancanti, di procedere alla loro messa a disposizione sulla piattaforma di gara.

In particolare, si evidenzia la rilevanza dell’elaborato MR 02, anche ai fini della corretta valutazione delle prestazioni energetiche poste a base di gara e della conseguente formulazione delle proposte migliorative previste dall’offerta tecnica.

Si ringrazia e si resta in attesa di chiarimento.

Spett.le Ente,
con la presente si chiede se, relativamente alla categoria OS28, un'impresa in possesso di categoria OG11 in classifica adeguata a coprire sia l'importo della OS28, sia della medesima OG11 posta a base di gara, possa partecipare alla procedura (c.d assorbimento di categoria). Resta fermo il possesso, in capo alla stessa impresa partecipante, dei requisiti previsti per le restanti categorie, inclusa la prevalente.

Buonasera,
la scrivente ditta è in possesso di Attestazione SOA nella categoria OG2 classifica III bis, vorrebbe partecipare alla gare dichiarando come subappalto qualificante al 100% tutte le categorie scorporabili, ovverosia : OG 9, OG 11, OS 28 e OS 2A.
Sicuri di un Vostro celere riscontro, porgiamo cordiali saluti.

CARDINES COSTRUZIONI SRL

Buongiorno,
si chiede gentilmente alla Stazione Appaltante di chiarire se:
1) L'appalto in oggetto è A CORPO oppure A MISURA?
2) Per le categorie scorporabili è possibile avvalersi del subappalto qualificatorio?

Grazie in anticipo.

Buongiorno, in data odierna l’impresa scrivente ha generato l’avviso ANAC sul Portale. Il file generato riporta però come scadenza la data del 14/09/2026. Possiamo procedere comunque al versamento con questo avviso?

Cordialmente.