Si comunica che per mero errore materiale nel bando e nel disciplinare di gara è stata indicata come termine ultimo per la presentazione delle offerte la data del 17/03/2025 ore 10:00 invece che la data corretta indicata sulla piattaforma ASMECOMM 31/03/2025 ore 10:00. Pertanto si è proceduto a correggere il bando ed il disciplinare di gara pubblicati ed a caricare in piattaforma la documentazione riportante la data corretta.

Si chiarisce che i requisiti di partecipazione sono quelli di cui agli artt. 5 e 6 del Disciplinare di gara.

Al fine di garantire una maggiore partecipazione alla gara del servizio di che trattasi, non si ritiene necessaria l’iscrizione a fasce di classificazione secondo il DM 07/07/1997 Num. 274.

Si chiarisce che:

· Il numero dei servizi igienici delle strutture oggetto di gara sono:


- Palazzo comunale - Piazza Cimorelli n. 1: al piano primo n. 1 locale per servizi igienici composto da un lavabo e due vasi distinti per sesso.


- Uffici comunali - Piazza Vittorio Veneto: al piano primo n. 1 locale per servizi igienici composto da un lavabo e due vasi distinti per sesso; al piano secondo n. 1 locale per servizi igienici composto da un lavabo ed un vaso.


- Sala convegni, archivio e relativi servizi igienici - Piazza Vittorio Veneto: al piano terra sono presenti:


o n. 1 locale per servizi igienici composto da lavabo due vasi distinti per sesso ed uno per presone diversamente abili;


o n. 1 locale per servizi igienici composto da un vaso ed un lavabo.


- Biblioteca comunale - Via Milano n. 30: al piano primo:


o n. 1 locale per servizi igienici composto da due lavabi due ambienti con vaso ed un ambiente per persone diversamente abili;


o n. 1 locale per servizi igienici composto da un lavabo e due ambiento con vaso.


- Uffici comunali - Viale San Nicandro n. 15 (sede polizia Municipale): al piano terra n. 2 locali per servizi igienici ciascuno con un vaso ed un lavabo.


- Locali del Giudice di Pace e Ambito Territoriale Sociale Venafro - Viale San Nicandro n. 15: al piano primo n. 6 locali per servizi igienici ciascuno con un vaso ed un lavabo, di cui uno per persone diversamente abili,


- Edificio Palazzina Liberty - Corso Lucenteforte:


o Al piano seminterrato un locale per servizi igienici composto due ambienti con vaso e lavabo ed un ambiente per persone diversamente abili;


o Al piano terra un locale per servizi igienici composto due ambienti con vaso, un ambiente per persone diversamente abili ed un lavabo comune;


o Al piano primo un locale per servizi igienici composto due ambienti con vaso e lavabo ed un lavabo comune;


o Al piano primo un locale per servizi igienici per persone diversamente abili con vaso e lavabo ed un locale per servizi igienici con un vaso ed un lavabo.

· il numero di dipendenti comunali mediamente presenti giornalmente oltre gli utenti che usufruiscono delle strutture oggetto di gara sono:

- Palazzo comunale - Piazza Cimorelli n. 1: n. 15 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;

- Uffici comunali - Piazza Vittorio Veneto: n. 20 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;

- Sala convegni, archivio e relativi servizi igienici - Piazza Vittorio Veneto: viene utilizzata dai dipendenti dell’Ente e in caso di manifestazioni e/o cerimonie;

- Biblioteca comunale - Via Milano n. 30: n. 3 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura;

- Uffici comunali - Viale San Nicandro n. 15: n. 6 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;

- Locali del Giudice di Pace e Ambito Territoriale Sociale Venafro - Viale San Nicandro n. 15: n. 8 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;

- Edificio Palazzina Liberty - Corso Lucenteforte: viene utilizzata in caso di convegni, manifestazioni e/o cerimonie.

Si chiarisce che i requisiti di partecipazione sono quelli di cui agli artt. 5 e 6 del Disciplinare di gara.

Al fine di garantire una maggiore partecipazione alla gara del servizio di che trattasi, non si ritiene necessaria l’iscrizione a fasce di classificazione secondo il DM 07/07/1997 Num. 274.

In merito alla richiesta di cui al punto 1, si chiarisce che ai sensi e per gli effetti della legge 241/90 e s.m.i. non si riconosce l’interesse da parte di Codesto Operatore a conoscere le generalità della ditta uscente e pertanto la stessa non sarà comunicata.

In merito alla richiesta di cui al punto 2, si chiarisce che il CCNL applicato dall’operatore uscente è quello riportato nell’allegato 13. Elenco Addetti - Clausola Sociale Precedente Operatore. Il quale applica agli operatori impieganti il contratto Codice 0780. Nella procedura di gara vale quanto specificato all’art. 9 del Disciplinare di Gara.


In merito alla richiesta di cui al punto 3, si chiarisce che le superfici richieste sono riportate all’art. 9 del Capitolato Speciale d’Appalto nonché negli elaborati del progetto del servizio posto a base di gara. Il numero di dipendenti comunali mediamente presenti giornalmente oltre gli utenti che usufruiscono delle strutture oggetto di gara sono:


- Palazzo comunale - Piazza Cimorelli n. 1: n. 15 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Uffici comunali - Piazza Vittorio Veneto: n. 20 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Sala convegni, archivio e relativi servizi igienici - Piazza Vittorio Veneto: viene utilizzata dai dipendenti dell’Ente e in caso di manifestazioni e/o cerimonie;


- Biblioteca comunale - Via Milano n. 30: n. 3 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura;


- Uffici comunali - Viale San Nicandro n. 15: n. 6 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Locali del Giudice di Pace e Ambito Territoriale Sociale Venafro - Viale San Nicandro n. 15: n. 8 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Edificio Palazzina Liberty - Corso Lucenteforte: viene utilizzata in caso di convegni, manifestazioni e/o cerimonie.

In merito alla richiesta di cui al punto 5, si chiarisce che vale quanto prescritto all’art. 10 del Disciplinare di gara.

Si chiarisce che il CCNL applicato dall’operatore uscente è quello riportato nell’allegato 13. Elenco Addetti - Clausola Sociale Precedente Operatore. Il quale applica agli operatori impieganti il contratto Codice 0780.


La stima del costo della manodopera è stata desunta applicando il costo medio orario del personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia, disinfestazione, servizi integrati/multiservizi desunto dalle tabelle allegate al Decreto Ministero del Lavoro, della Salute e delle Politiche Sociali n. 52 del 27/09/2023.

Nella procedura di gara vale quanto specificato all’art. 9 del Disciplinare di Gara.

Si conferma che, ai fini della corretta determinazione dell’offerta economica e della relativa congruità in termini di costi della manodopera, il CCNL di riferimento pe la gara è quello delle imprese esercenti servizi di pulizia, disinfestazione, servizi integrati/multiservizi desunto dalle tabelle allegate al Decreto Ministero del Lavoro, della Salute e delle Politiche Sociali n. 52 del 27/09/2023.


Con riferimento a quanto riportato all’art. 11 del Capitolato speciale d’appalto, si rappresenta che il servizio di pulizia ordinario è articolato in servizi “da svolgersi n. 2 volte a settimana” e servizi “da svolgersi n. 1 volta al mese”. Orbene ai servizi da svolgersi n. 2 volte a settimana per un totale di interventi annui pari a 104 vanno ad aggiungersi i servizi svolgersi n. 1 volta al mese pari a 12 per un totale annuo del servizio di pulizia ordinario pari a 116 interventi.


Con riferimento alla richiesta di chiarimento inerente “si chiede se l’appalto in oggetto risulta essere uguale, in aumento o in diminuzione di quello attualmente in essere ed eventualmente di specificarne le differenze” si chiarisce che il servizio in appalto riguarda il servizio come descritto all’art. 11 del Capitolato speciale d’appalto che sostanzialmente, riguarda i medesimi locali comunali dell’appalto attualmente in essere, ma meglio articolato in termini di organizzazione temporale e di forniture, secondo le effettive esigenze dell’Ente.


Il numero di dipendenti comunali mediamente presenti giornalmente oltre gli utenti che usufruiscono delle strutture oggetto di gara sono:


- Palazzo comunale - Piazza Cimorelli n. 1: n. 15 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Uffici comunali - Piazza Vittorio Veneto: n. 20 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Sala convegni, archivio e relativi servizi igienici - Piazza Vittorio Veneto: viene utilizzata dai dipendenti dell’Ente e in caso di manifestazioni e/o cerimonie;


- Biblioteca comunale - Via Milano n. 30: n. 3 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura;


- Uffici comunali - Viale San Nicandro n. 15: n. 6 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Locali del Giudice di Pace e Ambito Territoriale Sociale Venafro - Viale San Nicandro n. 15: n. 8 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;


- Edificio Palazzina Liberty - Corso Lucenteforte: viene utilizzata in caso di convegni, manifestazioni e/o cerimonie.

Si chiarisce che l’Ente non dispone del numero di utilizzatori delle strutture comunali e l’informazione che può fornire è che il numero di dipendenti comunali mediamente presenti giornalmente oltre gli utenti che usufruiscono delle strutture oggetto di gara sono:



- Palazzo comunale - Piazza Cimorelli n. 1: n. 15 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;



- Uffici comunali - Piazza Vittorio Veneto: n. 20 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;



- Sala convegni, archivio e relativi servizi igienici - Piazza Vittorio Veneto: viene utilizzata dai dipendenti dell’Ente e in caso di manifestazioni e/o cerimonie;



- Biblioteca comunale - Via Milano n. 30: n. 3 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura;



- Uffici comunali - Viale San Nicandro n. 15: n. 6 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;



- Locali del Giudice di Pace e Ambito Territoriale Sociale Venafro - Viale San Nicandro n. 15: n. 8 dipendenti e/o collaboratori oltre gli utenti che usufruiscono della struttura durante gli orari di apertura al pubblico degli uffici;



- Edificio Palazzina Liberty - Corso Lucenteforte: viene utilizzata in caso di convegni, manifestazioni e/o cerimonie.



In merito alla fornitura, l’Ente non ha fornito indicazioni specifiche in merito e pertanto per le stesse vale esclusivamente quanto prescritto all’art. 11 del Capitolato Speciale d’Appalto.

In merito alla richiesta di chiarimento relativa all’allegato 13. Elenco Addetti - Clausola Sociale Precedente Operatore, si conferma che le ore mensili ivi riportate rappresentano il monte ore contrattuale degli addetti al servizio di pulizia dei locali comunali come individuati all’art. 11 del Capitolato Speciale d’Appalto.

Nella procedura di gara vale quanto specificato all’art. 9 del Disciplinare di Gara.

In merito alla richiesta di chiarimento si conferma che le ore mensili ivi riportate rappresentano il monte ore contrattuale degli addetti al servizio di pulizia dei locali comunali come individuati all’art. 11 del Capitolato Speciale d’Appalto e alle condizioni riportate negli elaborati del progetto del servizio e nei documenti di gara.

In merito alla richiesta di chiarimento si rappresenta che l’art. 11 del Capitolato Speciale d’Appalto prevede le prestazioni minime di servizio e le relative cadenze temporali minime da rispettare.

In merito alla richiesta di chiarimento si raccomanda di attenersi scrupolosamente alla modulistica e alla documentazione di gara. In merito alle dichiarazioni rese, sarà cura della Stazione Appaltante procedere alla verifica delle stesse con le modalità di cui all’art. 99 del D.Lgs. 36/2023.