in riferimento alla procedura in oggetto si evidenzia che nel progetto posto a base di gara gli elaborati progettuali risultano carenti di elementi necessari per la comprensione dell’opera da realizzare.
Si è reputato opportuno evidenziare le seguenti mancanze al fine di procedere correttamente alla definizione delle migliorie nonché consentire la valutazione economica dell’opera per la quantificare adeguatamente l’offerta economica. Si specifica quanto segue.

· Dalla lettura della relazione RS10 sul contenimento energetico si rileva che sono previste alcune lavorazioni non rilevabili nei restanti elaborati tecnici ed in particolare negli elaborati economici. Di seguito si elencano quali:

1) Per il pacchetto del pavimento contro terra si rilevano, dalla stratigrafia riportata nella scheda SI2 dell’allegato alla relazione RS10, i seguenti materiali di cui non si rilava la presenza nel computo metri estimativo:

a) Pannello isolante STIFERITE Class SK 80-100 mm da 100 mm

b) “Strato d'aria orizzontale da 13 cm – discendente”

c) Freno al vapore

2) Per le chiusure trasparenti dalle Schede FN dell’allegato della relazione si evince che:

a) Per il vetro camera è previsto un Ug=1,10 e 1,00 W/mqK, valore raggiungibile solo con vetri basso emissivi che non trovano riscontro nella voce del computo metrico (voce 34/34) che è riferita a vetro camera normale che non garantisce i valori previsti;

b) Mentre, i telai degli infissi sono previsti in PVC con Uf circa 2.00 W/mqK, mentre nel computo sono preventivati telai in alluminio a taglio termico (voci 30/30 e 32/32) o in alluminio non TT (31/31 e 33/33) entrambe le tipologia con valori di trasmittanza U inferiori al valore utilizzato per la verifica dei requisiti energetici;

· Il progetto prevede la posa in opera di vetrate anche di grandi dimensioni senza che sia previsto un vetro di sicurezza di cui alla Norma UNI 7697:2021 “Criteri di sicurezza nelle applicazioni vetrarie” che prevede per gli edifici scolastici l’utilizzo di vetro stratificato sia per le lastre interne che esterne della vetrata isolante.

· Non si rilevava nessun elaborato di verifica dei requisiti acustici, in particolare non risulta la valutazione della rumorosità generata all’interno delle aule e il potenziale effetto di interconnessione acustica (Cross-talk, Break-in, ecc) tra gli ambienti dovuto alle canalizzazioni, né pare verificata la conformità acustica e la necessità di adottare presidi specifici.

· Il progetto prevede la posa di impianto di riscaldamento a pannelli radianti annegati nel pavimento: con riferimento alla tavola IC02, tale previsione è estesa a tutti gli ambienti dell’immobile, tranne che per la cucina e per i servizi igienici, per una superficie di circa 330 mq, mentre nel computo metrico sono stimati solamente 180 mq (voce 55/55).

· Non è determinata in modo univoco la potenzialità della Pompa di calore prevista, nella relazione RS10 è riportato che sono previste n. 3 generatori due da 14,55 kW di potenza termica in riscaldamento e una terza di cui non sono riportate le caratteristiche (cfr. pag . 7 ); nella relazione RS11 Relazione impianto termico non è specificata in modo univoco la potenzialità ma sommando i fabbisogni dei locali (cfr. pag. 4 e 5) si ricava una potenza di 40,9 kW; nel computo metrico, invece, è inserito un unico generatore (voce 58/58, voce a corpo con quantità 0,6).

· Il calcolo delle portate d’aria esterna previste in progetto non appaio congrunti con le prescrizioni del decreto CAM 2022 par 2.4.5 “è garantita almeno la Classe II della UNI EN 16798-1, very low polluting building per gli edifici di nuova costruzione, demolizione e ricostruzione, ampliamento e sopra elevazione” stante il fatto che la UNI 10339 è stata abolita.

· I corpi illuminanti con pannello LED da 33 W previsti dalla tavola grafica EL.01 risultano essere in numero pari a 38, mentre nel computo metrico estimativo (voce 131/131) ne sono computati solamente n. 15.

· Non è prevista l’esecuzione della “linea vita” in copertura (Legge regionale 20 novembre 2017, n. 31)

· L’impianto fotovoltaico (rif tavole El.07) prevede l’installazione di n. 40 pannelli da 600Wp, quindi per 24 kWp in contrasto con la relazione L.10/91 in cui è previsto un impianto da 30 kWp. Il minimo per il rispetto della norma è 27,5 kWp; nel computo metrico che prevede 38 pannelli che garantirebbero 22,80 kWp.

· Non si rilavano accorgimenti progettuali tali “da evitare la propagazione di un incendio dal generatore fotovoltaico al fabbricato nel quale è incorporato” di cui alla Circolare VVF DCPREV n. 5158 del 26-03-2010.

· Con riferimento al RS03 tabulato di calcolo delle strutture, si rileva che l’impalcato a quota 3,80 m è stato considerato come piano sismico, fatto non congruente con la previsione di impalcato in legno chiuso da semplice tavolato, una corretta valutazione di piano deformabile potrà comportare scostamenti delle sollecitazione degli elementi strutturale con conseguenti variazioni di armature.

· Inoltre, dalla lettura del computo metrico si rilava la mancanza di:

1. intonaco e tinteggiature del lato interno dei tompagni esterni;

2. maniglioni antipanico sulle porte delle vie di esodo;

3. Scossaline e sormonti del pacchetto di copertura;

4. sistemazione esterna (completamente);

5. mancano dal computo n. 3 pilastri

· Inoltre, si segnala, che la stima del volume della demolizione è effettuata per un’altezza di 3.10 m , mentre dall’elaborato grafico di rilievo si evince che l’altezza fuori terra è pari a 4,00 m, con relativa sottostima del volume da demolire e da trasportare a rifiuto.

Si resta in attesa di chiarimenti al fine di poter procedere con la corretta definizione dell’offerta.

Cordiali saluti

Con riferimento alla procedura in oggetto, la scrivente società chiede se è possibile partecipare alla gara possedendo la categoria prevalente OG1 III BIS, che ricopre l'intero importo di gara, subappaltando per intero la categoria scorporabile OG11.

Buongiorno, si richiede chiarimento in relazione al punto 6.1 "Requisiti di idoneità professionale" del disciplinare di gara, al punto Requisiti del Gruppo di Lavoro viene richiesto che lo stesso debba essere composto da viarie figure professionale tra cui il geologo e l'archeologo.
Nel P.F.T.E. già è presente la relazione geologica ed è nominato dall'Ente Appaltante sia il Geologo che l'archeologo, quindi si richiede se è indispensabile formare il gruppo di lavoro con queste figure professionali, o, in alternativa basta anche un solo professionista che abbia i requisiti per la progettazione, coordinatore per sicurezza e antincendio.
In attesa di riscontro si porgono distinti saluti.