Si chiede di specificare se ci siano limiti di battute e/o pagine per la relazione tecnica e illustrativa e se sia possibile includere immagini.

Vista l’esiguità del materiale fornito e l’impossibilità di accedere agli edifici oggetto della procedura, si chiede di fornire un rilievo degli stessi su file editabile contenente piante, sezioni e una chiara perimetrazione dell’area di intervento. Sempre al fine di garantire una progettazione di qualità e coerente con lo status quo, si chiede di caricare un rilievo fotografico degli interni.

Si prega di chiarire se l’intero importo lavori sia ricompreso nella categoria E22 come da file allegato con calcolo compenso

Si prega di chiarire se i successivi livelli di progettazione saranno affidati al vincitore

Si chiede di confermare che il primo premio sia comprensivo degli oneri previdenziali e calcolato al netto di IVA. Si chiede inoltre di chiarire se il premio di 4.00 eu previsto per gli altri concerrenti sia da intendersi cumulativo o singolo per ciascuno dei vincitori dal secondo al quinto posto.

Il Piano Particolareggiato vigente per il complesso monumentale destina il palazzo delle guardie a fini turistico ricettivi (albergo). Si ritiene la funzione proposta di housing sociale coerente con tali previsioni? 

In riferimento al servizio svolto, sarà rilasciato il certificato di buona esecuzione per i vincitori del primo fino al quinto posto?

Si chiede di fornire chiarimenti circa la ratio della scelta dei due edifici oggetto della procedura, trattandosi di edifici distanti, storicamente e tipologicamente diversi.

Si prega di fornire il decreto di vincolo degli edifici oggetto del concorso

In merito agli obiettivi generali di progettazione si richiedono chiarimenti circa il programma funzionale. Nello specifico, ai fini della previsione degli spazi per social housing, sono state identificate dimensioni e numero complessivo minimo di alloggi e/o di spazi comuni? Quali altre funzioni sociali dovranno essere inserite? Quale l’utenza sarà ospitata e quale sarà la qualifica dei gestori? E’ stata prefigurata una distinzione funzionale tra i due edifici oggetto di intervento? Inoltre si richiedono precisazioni circa lo stato conservativo e il regime vincolistico degli stessi per poter comprendere se vi siano restrizioni circa la modificabilità degli ambienti in esterno/interno

Tra i criteri di valutazione per il 1° grado si cita la “coerenza con le linee guida pnrr”. Si chiede di chiarire.

Ai fini dell’elaborazione del cronoprogramma, si chiede un chiarimento circa gli obiettivi e le scadenze temporali della SA

In merito al costo stimato per gli interventi da realizzare desunti dal disciplinare e determinati in un valore complessivo pari a circa Euro 2.500.00,00 si suppone un errore di battitura ovvero che i costi stimati siano di Euro 2.500.000,00

Ai fini dell’eleaborazione del Quadro Economico da presentare nella seconda fase, si chiede un chiarimento circa le voci di costo da includere nel quadro che partecipano al valore complessivo di Euro 2.500.000,00 prospettato

1. Nel rispetto dei principi di anonimato e trasparenza, garantiti dalla procedura telematica e dal disciplinare, si chiede quale sia il numero delle proposte selezionate per la seconda fase del concorso.

2. Al punto “16.1 ELABORATI PROGETTUALI RICHIESTI PER IL 2° GRADO” del Disciplinare si chiede la “Relazione tecnica, corredata da rilievi, accertamenti, indagini e studi specialistici”. Si richiede per cui di inoltrare le relazioni tecniche ed il materiale di indagini strutturali e geologiche effettuate sui beni. In alternativa, si chiede di poter predisporre un piano delle indagini da effettuarsi in fase di esecuzione dei servizi successivi.

3. Al fine di adempiere a quanto previsto dal Disciplinare all’articolo “16.1 ELABORATI PROGETTUALI RICHIESTI PER IL 2° GRADO“ ovvero “Nello sviluppo della proposta progettuale i concorrenti devono tener conto delle eventuali indicazioni formulate dalla Commissione Giudicatrice al termine del primo grado del Concorso.” si chiede alla commissione di redigere delle indicazioni al fine di correggere e approfondire gli aspetti che sembrano incompleti o poco dettagliati di ogni proposta di progetto selezionata per la seconda fase del concorso.

4. Al punto “16.1 ELABORATI PROGETTUALI RICHIESTI PER IL 2° GRADO” del Disciplinare si chiede lo “Schema di Contratto”. Detto documento, come prescritto dalle Linee Guida 2021 PNRR PFTE deve essere “Lo schema di contratto, redatto dalla Stazione Appaltante, con il supporto del progettista, ove richiesto”. Si chiede in tal senso di allegare proforma dello stesso da completare nelle parti di competenza del progettista oppure in alternativa di non consegnare il predetto documento, come previsto dall’articolo “3.2 Contenuti ed elaborati del progetto di fattibilità tecnica ed economica” comma 3 delle Linee Guida 2021 PNRR PFTE che recita “Ai soli fini dell’espletamento del procedimento autorizzativo incardinato sul PFTE, i seguenti elaborati progettuali possono essere omessi: schema di contratto.

5. Al punto “16.1 ELABORATI PROGETTUALI RICHIESTI PER IL 2° GRADO” del Disciplinare si chiede lo “Capitolato Speciale d’Appalto”. Detto documento, come prescritto dalle Linee Guida 2021 PNRR PFTE deve essere “Il capitolato speciale d’appalto è allegato allo schema di contratto e contiene le prescrizioni tecniche da applicare all’oggetto del singolo contratto”. Si chiede in tal senso di allegare proforma dello Schema di Contratto da completare nelle parti di competenza del progettista oppure in alternativa di non consegnare il predetto documento, come previsto dall’articolo “3.2 Contenuti ed elaborati del progetto di fattibilità tecnica ed economica” comma 4 delle Linee Guida 2021 PNRR PFTE che recita “Ai soli fini dell’espletamento del procedimento autorizzativo incardinato sul PFTE, i seguenti elaborati progettuali possono essere omessi: capitolato speciale d’appalto (sostituito da un disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici).

6. Al punto “16.1 ELABORATI PROGETTUALI RICHIESTI PER IL 2° GRADO” del Disciplinare si chiede lo “Piano della Sicurezza”. Coerentemente con la limitatezza delle informazioni ad oggi in possesso dei progettisti, al fine di offrire un documento analizzabile in modo onesto e corretto, si chiede se sia accettabile predisporre un documento con le Prime indicazioni sulla Sicurezza e il Coordinamento, come previsto dall’articolo “3.2 Contenuti ed elaborati del progetto di fattibilità tecnica ed economica” comma 6 delle Linee Guida 2021 PNRR PFTE che recita “Ai soli fini dell’espletamento del procedimento autorizzativo incardinato sul PFTE, i seguenti elaborati progettuali possono essere omessi: piano di sicurezza e di coordinamento (sostituito da prime indicazioni sul piano medesimo).

7. Al punto “16.1 ELABORATI PROGETTUALI RICHIESTI PER IL 2° GRADO” del Disciplinare si chiede lo “Computo estimativo”. Coerentemente con la limitatezza delle informazioni ad oggi in possesso dei progettisti, al fine di offrire un documento analizzabile in modo onesto e corretto, si chiede di poter produrre una Stima economica, come previsto dall’articolo “3.2 Contenuti ed elaborati del progetto di fattibilità tecnica ed economica” comma 1 delle Linee Guida 2021 PNRR PFTE che recita “Ai soli fini dell’espletamento del procedimento autorizzativo incardinato sul PFTE, i seguenti elaborati progettuali possono essere omessi: computo estimativo dell’opera (sostituito da una comunque adeguata stima economica dell’opera, al fine di giustificare la congruità della spesa).