Scaduto
UNIONE MONTANA COMUNI OLIMPICI VIA LATTEA
Gara #105687
Indagine di mercato per l’individuazione degli operatori economici da invitare alla procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando di gara, ai sensi dell’art. 50, comma 1, lett. c) del D. Lgs. 36/2023, per l’affidamento dei lavori di - Ristrutturazione ed ampliamento locali centro di sci nordico c/o Centro Olimpico del Fondo – Ristrutturazione centro Fondo Plan e innevamento. CUP J22H23002440006Informazioni appalto
16/06/2026
Negoziata
Lavori
€ 1.443.747,80
Gadrino Andrea
Categorie merceologiche
45454 - Lavori di ristrutturazione
Lotti
1
BBD2EEE953
J22H23002440006
Qualità prezzo
Ilavori di - Ristrutturazione ed ampliamento locali centro di sci nordico c/o Centro Olimpico del Fondo – Ristrutturazione centro Fondo Plan e innevamento. CUP J22H23002440006
Indagine di mercato per l’individuazione degli operatori economici da invitare alla procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando di gara, ai sensi dell’art. 50, comma 1, lett. c) del D. Lgs. 36/2023, per l’affidamento dei lavori di - Ristrutturazione ed ampliamento locali centro di sci nordico c/o Centro Olimpico del Fondo – Ristrutturazione centro Fondo Plan e innevamento. CUP J22H23002440006
L’intervento in questione è finalizzato alla ristrutturazione della struttura del Centro del fondo di Pragelato e del sistema per l’innevamento programmato ad esso connesso, e consistono sinteticamente in:
RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO CENTRO DEL FONDO E REALIZZAZIONE NUOVI GARAGE ED OFFICINA PER MEZZI BATIPISTA
Ristrutturazione dell’edificio casa del fondo attraverso un insieme di interventi mirati a risolvere problematiche congenite alla struttura sin dalla sua realizzazione nel periodo olimpico ovvero necessarie al miglioramento della funzionalità dell’edificio in rapporto al suo utilizzo, alla creazione di spazi multifunzionali per l’utenza esterna, nonché all’ampliamento del piano seminterrato a ricreare, in modo più razionale, gli spazi garage dei mezzi battipista che verranno dismessi in favore di locali a nuova destinazione. L’intervento sarà concentrato, nella terrazza nell’intorno del piano terreno, nella scala esterna di collegamento tra il piano seminterrato ed il piano terreno, nei locali garage al piano seminterrato, nell’ampliamento dei garage verso il lato di valle, nell’inserimento di una cisterna interrata per il gasolio di alimentazione dei mezzi battipista con relativa colonnina di rifornimento.
RISTRUTTURAZIONE DEL SISTEMA DELLE CAPTAZIONI IDRICHE PER L’INNEVAMENTO
Ristrutturazione del sistema delle captazioni idriche per l’innevamento programmato (realizzate in periodo olimpico e, con alterne vicissitudini, prima passate alla gestione SMAT e poi dismesse per perdita di funzionalità) che alimentano il lago di accumulo di Pattemouche quale accumulo e riserva idrica per la produzione della neve nel periodo invernale e l’irrigazione del campo da golf nel periodo estivo, effettuato attraverso il rifacimento del pozzo principale - già autorizzato ed oggi non più funzionante per intasamento - nelle sue immediate vicinanze abbinandolo ad un nuovo pozzo di captazione realizzato circa 220 m più a valle e con medesime caratteristiche tecniche e prestazionali, alimentati elettricamente da una nuova linea interrata dedicata a partire dal punto di consegna ENEL distribuzione.
OPZIONALE - RISTRUTTURAZIONE PIAZZALE E REGIMAZIONE DELLE ACQUE SUPERFICIALI
Sotto-intervento mantenuto in progetto e previsto nella sua globalità, ma solo ai fini di quanto previsto all’art. 120 comma 1 lettera a) del D.Lgs. 36/2023, ovvero realizzabile solo attraverso l’utilizzo di eventuali economie di QE e del ribasso d’asta senza costituire variante al progetto a base di gara.
Consiste nel recupero delle aree del piazzale di attestamento dei mezzi motorizzati diretti al centro del fondo, attraverso il rifacimento e modifica del sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche superficiali e dei rivi esistenti convogliati poi verso il Torrente Chisone, la pavimentazione dell’area di manovra e parcamento con pavimentazione drenante ed ecologica in terra stabilizzata, il rifacimento della pavimentazione stradale in asfalto nel tratto di pertinenza della casa del fondo e del piazzale in ristrutturazione.
€ 1.159.644,99
€ 439.864,08
€ 30.189,00
Seggio di gara
236
26/06/2026
|
05-2026-00236-00105.pdf SHA-256: 367a6312c68ca5e1c2f19177437d9b2368f184bff2984a184592217f21d28802 26/06/2026 14:32 |
288.41 kB |
| Cognome | Nome | Ruolo |
|---|---|---|
| Gadrino | Andrea | Presidente |
| Tremante | Stefano | Componente |
| Gatti | Federica | Componente verbalizzante |
Scadenze
23/06/2026 12:00
26/06/2026 09:00
26/06/2026 09:15
Avvisi pubblici
Allegati
|
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208.33 MB | |
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05-allegato-d-conflitto-interessi.docx SHA-256: 57b672a281af1d1e616e0eadde553f90c093e772625fe630669cd05051c63851 16/06/2026 15:55 |
31.15 kB | |
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05-modello-a-istanza-di-partecipazione-corretto.docx SHA-256: b0aecefccfb95eb30d796ed3bb5a776bfd011f617fbe75c06433b510fe940857 16/06/2026 15:55 |
25.45 kB | |
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05-patto-integrit.pdf SHA-256: 3719d51c76b01b4f04d4b181fa66d2caed97c528f5e024f2e82e44da4d3a5f1e 16/06/2026 15:55 |
185.65 kB | |
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06-verbale.di.gara.pdf SHA-256: 970a743b1065aba117e84b04497cec469d789a4ba1ee129fdd862f70c530bd94 26/06/2026 18:21 |
215.44 kB |
Chiarimenti
16/06/2026 17:10
Quesito #1
Buongiorno,
si chiede gentilmente se è previsto sopralluogo luoghi oggetti di intervento.
Cordiali saluti.
si chiede gentilmente se è previsto sopralluogo luoghi oggetti di intervento.
Cordiali saluti.
18/06/2026 16:02
Risposta
Buongiorno,
il sopralluogo non è obbligatorio, ma se di vostro interesse può essere fissato un appuntamento chiamando lo 012289114, int. 4 e successivo in. 2
il sopralluogo non è obbligatorio, ma se di vostro interesse può essere fissato un appuntamento chiamando lo 012289114, int. 4 e successivo in. 2
16/06/2026 17:54
Quesito #2
Buongiorno,
la presente per chiedere chiarimenti in merito al punto 1.1 "Quantitativo ed entità dell'appalto" a pagina 6 Lettera di invito.
Nell'importo complessivo potenziale dell'appalto € 1.443.747,80 mancherebbero € 2.754,39 oneri di sicurezza riguardanti lotto D.
Si chiede pertanto se il totale dovrebbe essere € 1.446.502,19 ?
Si chiede ancora gentilmente di sapere in quanti euro sono quantificati i costi della manodopera relativi sempre al lotto D per € 253.913,81.
In attesa di gentile riscontro, cordiali saluti.
la presente per chiedere chiarimenti in merito al punto 1.1 "Quantitativo ed entità dell'appalto" a pagina 6 Lettera di invito.
Nell'importo complessivo potenziale dell'appalto € 1.443.747,80 mancherebbero € 2.754,39 oneri di sicurezza riguardanti lotto D.
Si chiede pertanto se il totale dovrebbe essere € 1.446.502,19 ?
Si chiede ancora gentilmente di sapere in quanti euro sono quantificati i costi della manodopera relativi sempre al lotto D per € 253.913,81.
In attesa di gentile riscontro, cordiali saluti.
19/06/2026 14:09
Risposta
Buongiorno,
l'importo complessivo dell'appalto, comprensivo di opzionalità, è di € 1.443.747,80. Gli oneri di sicurezza riguardanti lotto D pari ad € 2.754,39 sono infatti esplicitati come un "di cui" della somma totale di € 253.913,81
I costi della manodopera per il lotto D sono pari ad € 53.456,69.
l'importo complessivo dell'appalto, comprensivo di opzionalità, è di € 1.443.747,80. Gli oneri di sicurezza riguardanti lotto D pari ad € 2.754,39 sono infatti esplicitati come un "di cui" della somma totale di € 253.913,81
I costi della manodopera per il lotto D sono pari ad € 53.456,69.
17/06/2026 08:45
Quesito #3
Buongiorno,
in riferimento alla gara in oggetto, chiedo cortesemente se la categoria OG3 può essere subappaltata al 100%.
Vi ringrazio
Cordiali saluti
in riferimento alla gara in oggetto, chiedo cortesemente se la categoria OG3 può essere subappaltata al 100%.
Vi ringrazio
Cordiali saluti
18/06/2026 16:06
Risposta
Buongiorno,
la categoria Og3 essendo una categoria scorporabile può essere subappaltata al 100%, purchè specificato nel DGUE.
la categoria Og3 essendo una categoria scorporabile può essere subappaltata al 100%, purchè specificato nel DGUE.
17/06/2026 12:25
Quesito #4
Buongiorno,
con la presente si chiede di confermare che per la categoria scorporabile OG3 si possa ricorrere al subappalto necessario
con la presente si chiede di confermare che per la categoria scorporabile OG3 si possa ricorrere al subappalto necessario
18/06/2026 16:13
Risposta
Buongiorno,
si conferma che ove l'operatore economico non sia in possesso della qualificazione SOA per la categoria OG3 dovrà procedere al subappalto necessario di tali attività a soggetto qualificato.
Tale subappalto dovrà essere esplicitato correttamente nel DGUE e l'OE dovrà essere in possesso della qualificazione nella categoria prevalente per l’importo totale delle prestazioni.
si conferma che ove l'operatore economico non sia in possesso della qualificazione SOA per la categoria OG3 dovrà procedere al subappalto necessario di tali attività a soggetto qualificato.
Tale subappalto dovrà essere esplicitato correttamente nel DGUE e l'OE dovrà essere in possesso della qualificazione nella categoria prevalente per l’importo totale delle prestazioni.
17/06/2026 16:42
Quesito #5
Buongiorno,
Vorrei gentilmente chiedere se fosse prevista l'iscrizione all'albo fornitori tramite il sito Asmecomm,
ai fini di poter partecipare correttamente alla procedura negoziata. Se sì, in quale albo fornitori?
Grazie e buona giornata.
Vorrei gentilmente chiedere se fosse prevista l'iscrizione all'albo fornitori tramite il sito Asmecomm,
ai fini di poter partecipare correttamente alla procedura negoziata. Se sì, in quale albo fornitori?
Grazie e buona giornata.
18/06/2026 16:36
Risposta
Buongiorno,
essendo stati già invitati alla procedura di gara a seguito di istanza di manifestazione di interesse non è richiesto l'iscrizione ad uno specifico albo fornitori
essendo stati già invitati alla procedura di gara a seguito di istanza di manifestazione di interesse non è richiesto l'iscrizione ad uno specifico albo fornitori
17/06/2026 17:24
Quesito #6
Buon pomeriggio,
con la presente si chiede quale sarà la formula di attribuzione del punteggio economico, dal disciplinare non è specificato.
In attesa di vs gentile riscontro porgiamo,
Cordiali Saluti
con la presente si chiede quale sarà la formula di attribuzione del punteggio economico, dal disciplinare non è specificato.
In attesa di vs gentile riscontro porgiamo,
Cordiali Saluti
18/06/2026 17:45
Risposta
Buongiorno,
sarà applicato il calcolo direttamente proporzionale, assegnando il punteggio massimo all'offerta avente il valore numerico più alto.
La formula di calcolo è la seguente:
P(i)=P(max) x O(i) / O(max)
Dove P rappresenta il punteggio e O l'offerta proposta
sarà applicato il calcolo direttamente proporzionale, assegnando il punteggio massimo all'offerta avente il valore numerico più alto.
La formula di calcolo è la seguente:
P(i)=P(max) x O(i) / O(max)
Dove P rappresenta il punteggio e O l'offerta proposta
19/06/2026 12:22
Quesito #7
Buongiorno,
con riferimento alla procedura in oggetto, si chiede di confermare l’esatto importo soggetto a ribasso.
Nel disciplinare risultano indicati:
importo dell’appalto: € 1.159.644,99;oneri della sicurezza: € 30.189,00;costi della manodopera: € 439.864,08;opzioni: € 253.913,81.
Si chiede pertanto di chiarire se l’importo soggetto a ribasso sia pari a € 1.129.455,99, ossia l’importo dell’appalto al netto dei soli oneri della sicurezza, oppure se debba essere considerato un diverso importo.
Cordiali saluti.
con riferimento alla procedura in oggetto, si chiede di confermare l’esatto importo soggetto a ribasso.
Nel disciplinare risultano indicati:
importo dell’appalto: € 1.159.644,99;oneri della sicurezza: € 30.189,00;costi della manodopera: € 439.864,08;opzioni: € 253.913,81.
Si chiede pertanto di chiarire se l’importo soggetto a ribasso sia pari a € 1.129.455,99, ossia l’importo dell’appalto al netto dei soli oneri della sicurezza, oppure se debba essere considerato un diverso importo.
Cordiali saluti.
19/06/2026 14:45
Risposta
Buongiorno,
l'importo a base di gara soggetto a ribasso è pari ad € 1.159.644,99, a cui sono da aggiungere € 30.189,00 oneri della sicurezza.
l'importo a base di gara soggetto a ribasso è pari ad € 1.159.644,99, a cui sono da aggiungere € 30.189,00 oneri della sicurezza.
19/06/2026 12:36
Quesito #8
Con riferimento al Criterio 3.2 della documentazione di gara, relativo alla "Registrazione EMAS", si formula il seguente quesito: Si richiede codesta Spett.le Stazione Appaltante se, ai fini dell'attribuzione del punteggio previsto per il suddetto criterio, sia ritenuta equivalente e quindi valida anche la certificazione UNI ISO 45001 in possesso dell'operatore economico. Restando in attesa di un cortese riscontro, si porgono distinti saluti.
19/06/2026 14:01
Risposta
Buongiorno,
la certificazione ambientale EMAS e la UNI ISO 45001 non sono considerabili equivalenti
la certificazione ambientale EMAS e la UNI ISO 45001 non sono considerabili equivalenti
19/06/2026 17:48
Quesito #9
Si rileva che le voci del Computo Metrico fanno riferimento ai Prezzari Regionali Piemonte 2022 e 2023. Si chiede se l’importo a base d’asta sia da considerarsi definitivo e invariabile in fase di offerta o se sia previsto un adeguamento quadro economico prima del contratto. Si richiede altresì se, in corso di esecuzione, i calcoli per la revisione prezzi e le relative compensazioni ai sensi dell’art. 60 D.Lgs. 36/2023 avverranno prendendo come parametro il Prezzario Regionale vigente al momento delle lavorazioni.
In attesa di un Vs. rapido riscontro porgiamo cordiali saluti
In attesa di un Vs. rapido riscontro porgiamo cordiali saluti
23/06/2026 08:17
Risposta
Buongiorno,
il progetto è effettuato sul prezzario della Regione Piemonte 2025 e non ci risultano voci del Computo Metrico fanno riferimento ai Prezzari Regionali Piemonte 2022 e 2023
il progetto è effettuato sul prezzario della Regione Piemonte 2025 e non ci risultano voci del Computo Metrico fanno riferimento ai Prezzari Regionali Piemonte 2022 e 2023
21/06/2026 10:36
Quesito #10
Buongiorno si comunica che in fase di inserimento dell'offerta tecnica il portale non prevede la possibilità di caricare la busta tecnica con i criteri 1.1-2.1-2.2. Il portale permette solo la generazione di un documento generato in automatico dove viene solo proposto riscontro in merito al possesso dei punti 3.1 e 3.2. (allego schermata)
Chiediamo cortesemente chiarimento su come procedere per i caricamento degli elaborati tecnici.
Ringraziamo e porgiamo distinti saluti
Chiediamo cortesemente chiarimento su come procedere per i caricamento degli elaborati tecnici.
Ringraziamo e porgiamo distinti saluti
23/06/2026 14:05
Risposta
Buongiorno,
è stata aggiunta all'interno della busta tecnica una sottosezione specifica dove poter caricare l'ulteriore documentazione denominata "Documentazione tecnica prodotta dall'OE"
è stata aggiunta all'interno della busta tecnica una sottosezione specifica dove poter caricare l'ulteriore documentazione denominata "Documentazione tecnica prodotta dall'OE"
22/06/2026 11:52
Quesito #11
Buongiorno,
con la presente si richiede chiarimenti in merito al pagamento del contributo spontaneo ANAC.
Inserendo il codice CIG nel portale pagamento contributo ANAC mi dice:
Il codice inserito è valido ma non è attualmente disponibile per il pagamento. E' opportuno contattare la stazione appaltante.
Restando in attesa di un cortese riscontro,
si progono cordiali saluti
con la presente si richiede chiarimenti in merito al pagamento del contributo spontaneo ANAC.
Inserendo il codice CIG nel portale pagamento contributo ANAC mi dice:
Il codice inserito è valido ma non è attualmente disponibile per il pagamento. E' opportuno contattare la stazione appaltante.
Restando in attesa di un cortese riscontro,
si progono cordiali saluti
23/06/2026 08:36
Risposta
Buongiorno,
era effettivamente presente un errore bloccante nelle comunicazioni verso ANAC e per tale motivazione non era possibile procedere al pagamento. Ora il sistema dovrebbe dare la possibilità di effettuare il pagamento.
era effettivamente presente un errore bloccante nelle comunicazioni verso ANAC e per tale motivazione non era possibile procedere al pagamento. Ora il sistema dovrebbe dare la possibilità di effettuare il pagamento.
22/06/2026 16:53
Quesito #12
Buongiorno, con la presente per richiedere, quale formula di calcolo per l'attribuzione del punteggio economico, viene utilizzata?
23/06/2026 08:36
Risposta
Buongiorno,
sarà applicato il calcolo direttamente proporzionale, assegnando il punteggio massimo all'offerta avente il valore numerico più alto.
La formula di calcolo è la seguente:
P(i)=P(max) x O(i) / O(max)
Dove P rappresenta il punteggio e O l'offerta proposta
sarà applicato il calcolo direttamente proporzionale, assegnando il punteggio massimo all'offerta avente il valore numerico più alto.
La formula di calcolo è la seguente:
P(i)=P(max) x O(i) / O(max)
Dove P rappresenta il punteggio e O l'offerta proposta
23/06/2026 10:53
Quesito #13
Gentilissimi buongiorno.
Per caricare l'offerta tecnica, la piattaforma genera automaticamente il file da compilare e caricare firmato, relativo alle 2 certificazioni.
Una volta caricato quello però, dove si può inserire la relazione tecnica con tutti i criteri + allegati? Bisogna caricarla nella parte Amministrativa, nella casella "Altra documentazione"? O è necessario fare qualche altro passaggio? Nella Busta Tecnica infatti non compaiono altre caselle compilabili (si allega schermata video).
Grazie per la disponibilità
Per caricare l'offerta tecnica, la piattaforma genera automaticamente il file da compilare e caricare firmato, relativo alle 2 certificazioni.
Una volta caricato quello però, dove si può inserire la relazione tecnica con tutti i criteri + allegati? Bisogna caricarla nella parte Amministrativa, nella casella "Altra documentazione"? O è necessario fare qualche altro passaggio? Nella Busta Tecnica infatti non compaiono altre caselle compilabili (si allega schermata video).
Grazie per la disponibilità
23/06/2026 14:06
Risposta
Buongiorno,
è stata aggiunta all'interno della busta tecnica una sottosezione specifica dove poter caricare l'ulteriore documentazione denominata "Documentazione tecnica prodotta dall'OE"
è stata aggiunta all'interno della busta tecnica una sottosezione specifica dove poter caricare l'ulteriore documentazione denominata "Documentazione tecnica prodotta dall'OE"
23/06/2026 11:19
Quesito #14
Spett.le Stazione Appaltante,
con riferimento alla procedura in oggetto, poiché la piattaforma telematica prevede un unico campo di caricamento denominato "Offerta tecnica", si chiede cortesemente di confermare se sia possibile raccogliere tutta la documentazione tecnica in un unico archivio compresso (.zip), sottoscritto digitalmente dal soggetto competente, e procedere al caricamento dello stesso nell'apposita sezione.
In alternativa, si chiede di indicare le modalità operative corrette per la presentazione dell'intera documentazione tecnica richiesta.
Ringraziando per la collaborazione, si porgono cordiali saluti.
con riferimento alla procedura in oggetto, poiché la piattaforma telematica prevede un unico campo di caricamento denominato "Offerta tecnica", si chiede cortesemente di confermare se sia possibile raccogliere tutta la documentazione tecnica in un unico archivio compresso (.zip), sottoscritto digitalmente dal soggetto competente, e procedere al caricamento dello stesso nell'apposita sezione.
In alternativa, si chiede di indicare le modalità operative corrette per la presentazione dell'intera documentazione tecnica richiesta.
Ringraziando per la collaborazione, si porgono cordiali saluti.
23/06/2026 14:06
Risposta
Buongiorno,
è stata aggiunta all'interno della busta tecnica una sottosezione specifica dove poter caricare l'ulteriore documentazione denominata "Documentazione tecnica prodotta dall'OE"
è stata aggiunta all'interno della busta tecnica una sottosezione specifica dove poter caricare l'ulteriore documentazione denominata "Documentazione tecnica prodotta dall'OE"